サニーハウス桃山台

  • 大阪府豊中市上新田三丁目

  • / 南千里駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
3,980万円
47.5万円/㎡
相場
3,660万円
43.7万円/㎡
2,626
3,315
4,005
4,695
AI査定結果
推定相場価格
3,660万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,315万円〜4,005万円
39.5万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サニーハウス桃山台
3,980万円（47.5万円/㎡）/ 9階 / 83.84㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/083,980万円47.5万円9階 83.84㎡ 4LDK南
2025/11/104,080万円48.7万円9階 83.84㎡ 4LDK南
2025/10/274,180万円49.9万円9階 83.84㎡ 4LDK南
2025/08/034,280万円51.0万円9階 83.84㎡ 4LDK南
2025/03/132,600万円31.0万円9階 83.84㎡ 4LDK南
2024/07/222,680万円36.1万円6階 74.24㎡ 3LDK南
2024/05/152,880万円38.8万円6階 74.24㎡ 3LDK南
2024/02/082,680万円36.1万円8階 74.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08サニーハウス桃山台
豊中市上新田三丁目
南千里駅10分 3,980万円47.5万円83.84㎡4LDK9階 / 11階建 南1984年112戸SRC
2023/11/25オリエント豊中アーバンライフ
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 2,480万円39.2万円63.22㎡3LDK7階 / 8階建 南東1984年65戸SRC
2025/10/23プレステージ新千里西町1号棟
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅14分 5,180万円55.3万円93.68㎡4LDK3階 / 5階建 南西1985年119戸RC
2025/07/15プレステージ新千里西町3号棟
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅8分 3,880万円47.1万円82.46㎡2LDK3階 / 5階建 東1985年119戸RC
2025/12/06コスモ上野東
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 2,350万円35.7万円65.79㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積73.84㎡〜93.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サニーハウス桃山台
所在地大阪府豊中市上新田三丁目
交通南千里駅徒歩10分
築年月1984年
階数11階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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